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　　“借雞生蛋，用蛋還租，最后得雞”，這是一些業(yè)內(nèi)人士對融資租賃行業(yè)的通俗描述。國家外匯管理局天津市分局近期一項調(diào)研顯示，隨著天津濱海新區(qū)開發(fā)開放的進一步深入，外資來津投資領(lǐng)域愈發(fā)呈現(xiàn)多樣性，除房地產(chǎn)、生產(chǎn)制造等傳統(tǒng)行業(yè)外，新型行業(yè)和投資領(lǐng)域不斷涌現(xiàn)，融資租賃作為一種集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)越來越多地被大眾所認(rèn)可，已成為天津市外資投資領(lǐng)域的一大亮點。

　　融資租賃是指出租人(融資租賃公司)根據(jù)承租人(客戶)對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

　　天津外資融資租賃業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)三個特點。一是注冊資本規(guī)模大。今年1-10月天津市共新設(shè)外資融資租賃公司10家，注冊資本4.8億美元，分別是去年同期的2倍和4倍，上億美元規(guī)模企業(yè)更為突出。二是資本金到位速度快。截至10月末，今年新成立的10家外資融資租賃公司資本金流入共計2.24億美元，占總注冊資本的45.8%。單一企業(yè)資金流入規(guī)模較大。三是資本金結(jié)匯率高。截至10月末，今年新成立的10家外資融資租賃公司資本金結(jié)匯共計2.23億美元，結(jié)匯率幾乎100%。

　　目前天津外資融資租賃業(yè)運作模式主要分為直接租賃和售后回租兩種形式。調(diào)查表明，天津現(xiàn)有外資融資租賃公司的資金大多用于設(shè)備融資租賃。融資租賃方式在解決承租企業(yè)融資困難、加快資金周轉(zhuǎn)、擴大經(jīng)營生產(chǎn)等方面具有獨特優(yōu)勢。一是首期支付較少。融資租賃的首付租金一般比銀行按揭的首付款更少。銀行按揭受國家金融監(jiān)督管制，首付比例難以靈活處理。而融資租賃則由出租人根據(jù)承租人資產(chǎn)狀況、現(xiàn)金流量、資信狀況以及擔(dān)保情況等具體情況，可以對首付租金采取靈活處理，以切實降低承租人的首付壓力，這對于資金緊張而業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛的中小企業(yè)無疑是雪中送炭。二是付款方式靈活。出租人根據(jù)承租人對自身未來現(xiàn)金流的預(yù)測，采取與承租人未來現(xiàn)金流相匹配的還款方式，每期還款金額可以不相等。三是資信審查務(wù)實。在銀行對企業(yè)進行按揭放貸審查的時候，銀行對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債等財務(wù)指標(biāo)有著較高的標(biāo)準(zhǔn)。這種標(biāo)準(zhǔn)是建立在大型、優(yōu)質(zhì)企業(yè)基礎(chǔ)上的，而對于快速發(fā)展的中小型企業(yè)則不適用。融資租賃對承租人的考察更多的是建立在還款能力和還款意愿的基礎(chǔ)上，主要關(guān)注的是動態(tài)的未來現(xiàn)金流量，而不僅僅是靜態(tài)的現(xiàn)有資產(chǎn)負(fù)債情況，對承租人的審查標(biāo)準(zhǔn)更加務(wù)實。四是把握業(yè)務(wù)機會。如果承租人添置生產(chǎn)設(shè)備，完全靠自我積累來采購需要很長時間。融資租賃則可以讓承租人迅速獲得生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備，再用設(shè)備產(chǎn)生的效益去還錢，抓住了先機。