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　　未來(lái)的世博園區(qū)，地上是低碳綠色的生態(tài)公共活動(dòng)中心，地下是全部貫通的超大型“地下城市”綜合體。

　　9月18日，以“踐行綠色理念，探索低碳未來(lái)”為主題的后世博低碳生態(tài)科技應(yīng)用論壇暨2014(第二屆)地下空間與城市綜合體國(guó)際研討會(huì)舉行。

　　世博發(fā)展集團(tuán)副總裁席群峰透露，未來(lái)世博園區(qū)地下空間的功能包括地下道路、地下交通、車(chē)庫(kù)、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)、地下能源中心、市政綜合管溝、建設(shè)設(shè)備用房等，幾乎涵蓋了地下空間開(kāi)發(fā)利用的所有類(lèi)型，這在上海也是首次嘗試。

　　澎湃新聞(www.thepaper.cn)獲悉，目前原世博園區(qū)B片區(qū)、A片區(qū)的后期開(kāi)發(fā)正在緊張進(jìn)行中。

　　其中，B片區(qū)央企總部規(guī)劃用地面積18.72公頃，地上總建筑面積約60萬(wàn)平方米，共有28棟單體建筑，兩條規(guī)劃道路，地下空間約45萬(wàn)平方米，總共將引入13家央企總部。

　　2013年5月19日，上海世博B片區(qū)，建設(shè)中的中國(guó)商飛總部基地。 寇聰 澎湃資料

　　2013年底，商飛辦公樓主體結(jié)構(gòu)封頂，地下空間全面開(kāi)工，到2014年底寶鋼、國(guó)網(wǎng)、華能、中化、中外運(yùn)、中信、華電、招商等六成以上地面建筑將結(jié)構(gòu)封頂，能源中心基本建成。2015年，B片區(qū)部分建筑可投入使用，到2016年底，聯(lián)系周邊及軌道交通車(chē)站的超大規(guī)模地下空間完成，以“統(tǒng)一管理”為目標(biāo)的央企總部基地將全面投入使用。

　　在世博園區(qū)A片區(qū)的“綠谷”項(xiàng)目將打造一個(gè)集綜合性商務(wù)、休閑、生活為一體的“世界級(jí)工作社區(qū)”，預(yù)計(jì)至2014年底，“綠谷”一期地下空間結(jié)構(gòu)將全部完成，二期一區(qū)基坑完成結(jié)構(gòu)大底板。“綠谷”預(yù)計(jì)將在2106年底建成。

　　2013年至今，A片區(qū)已先后出讓了9幅地塊，涵蓋金融、能源、信息、食品等各個(gè)行業(yè)，既包括央企、國(guó)企，也包括民企、外資和臺(tái)資企業(yè)。其中，知名企業(yè)有中國(guó)銀聯(lián)、浦發(fā)銀行、中國(guó)電投、益海嘉里、中國(guó)電子等。

　　席群峰透露，世博地區(qū)將全部按照綠色二星及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建設(shè)。B片區(qū)目前已經(jīng)有60%的建筑按照三星標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，其中4幢建筑按照LEED標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。A片區(qū)將按照控詳規(guī)劃的要求，力爭(zhēng)新建建筑均達(dá)到綠色三星標(biāo)準(zhǔn)。

　　他表示，世博園區(qū)地下空間統(tǒng)一開(kāi)發(fā)模式是最大的創(chuàng)新，“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理”，即土地統(tǒng)一出讓后，通過(guò)土地出讓合同將地下空間統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)的收回，委托世博發(fā)展集團(tuán)統(tǒng)一實(shí)施開(kāi)發(fā)。

　　在A片區(qū)“綠谷”的建設(shè)中，在土地出讓之前就將地下空間視為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目，按照“四個(gè)統(tǒng)一”原則進(jìn)行的地下空間統(tǒng)一開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目地上地下統(tǒng)一設(shè)計(jì)，地下空間統(tǒng)一建設(shè)，帶地下空間和地上初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土地出讓?zhuān)M(jìn)一步強(qiáng)化了地下空間統(tǒng)一管理的目標(biāo)。

　　未來(lái)世博園區(qū)打造成為集文化博覽創(chuàng)意、總部商務(wù)、高端會(huì)展、旅游休閑和生態(tài)人居為一體的城市公共活動(dòng)中心。地下則是全部貫通的超大型“地下城市”綜合體，包括地下道路、地下交通、車(chē)庫(kù)、商場(chǎng)、文化娛樂(lè)、地下能源中心、市政綜合管溝、建設(shè)設(shè)備用房等，幾乎涵蓋了地下空間開(kāi)發(fā)利用的所有類(lèi)型。